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江蕙當鄰居 超豪宅1坪300萬
 
發 佈 日 期: 2019/2/11 上午 10:16:39
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超豪宅市場去年在二姐江蕙購買信義聯勤的消息傳出後,比豪宅
更威的超豪宅市場又吸引了眾人的目光,目前信義聯勤最高單價
已經成交299萬元,西華富邦高樓層都快賣完,突破300萬元彭
淮南防線指日可待。

豪宅市場的成交佔整體市場比例雖然不高,但卻每每能吸引人注
意,而誰又能跟江蕙在信義聯勤當鄰居,更是令人好奇的話題。
江蕙以每坪281萬元的價格入住元利信義聯勤這棟超豪宅,也引
起一陣討論。

事實上,去年下半年開始元利信義聯勤這個案子就開始動起來,
實價登錄陸續出現成交紀錄,房仲業者認為,去年每坪單價沒有
站上300萬元,是對前央行總裁彭淮南的敬意,但超豪宅市場在
台商的加持下持續增溫,300萬關卡指日可破。

台灣去年前三季成交豪宅159戶,其中有超過100戶是由建商自
己所售出,商仲、房仲手中成交的個案相對較少。而負責興建信
義區豪宅「陶朱隱園」的中工發言人程安慈也提到,目前台商對
於陶朱隱園的詢問確實比過去的頻率還高,但整個威京集團對於
陶朱隱園這個重量級個案的單價卻遲遲未鬆口。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提到,豪宅市場與一般住
宅市場脫鉤,今年豪宅市場表現有逐步增溫的趨勢,包括西華富
邦、文心信義等豪宅都在穩定的銷售中,而2019年在冠德信義、
元利信義聯勤、陶朱隱園加入後,豪宅市場又將會吸引更多目光
了。

陶朱隱園的單坪價格一直喊出天價,目前仍未有正式成交價格揭
露。創意家行銷董事何志正說,台商在海外投資通常都是家族企
業居多,因此回來台灣置產也都是家族一起回來置產,這類在海
外仍有生意在做的台商,回來台灣所選擇的房子通常都不會太大
,因為他們尚未退休,待在台灣的時間還不會太多,因此70坪、
80坪的房子地段、環境、建築規劃、建商品牌、價位CP值高的建
案通常都可以滿足他們的需求。 另外一種台商就是退休台商,在
海外的事業都已經交棒,決定回來台灣定居,這類的台商所置產
的坪數就會較大,但戶數就不會太多。

資料來源:奇摩新聞



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