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北市去年10月房價漲 大樓續跌公寓回升
 
發 佈 日 期: 2019/1/28 上午 10:06:47
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低迷的房市似有起色,台北市地政局公布最近一期去(107)年10月
實價登錄資料,交易件數1,143件,較9月增幅12.94%,交易總金
額270.57億元,較9月增幅3.61%;住宅價格指數109.75,較9月上
漲0.50%,其中大樓續跌、公寓回升。

107年10月住宅價格指數為109.75,較9月109.20微升0.50%,較106
年10月同期106.82上升2.74%;標準住宅總價1,373萬元、單價每坪
50.51萬元;大樓住宅價格指數116.02,較9月118.52下降2.11%,
較106年同期120.15下降3.44%。公寓住宅價格指數101.25,較9月
100.71上升0.54%,較106年同期103.67下降2.33%。

台北市地政局表示,10月全市住宅價格月線上漲、季線微跌,半
年線連7月上漲;大樓月線、季線及半年線持續走低;公寓月線、
季線上漲,半年線微跌。其中,大安信義中正區月線、季線、半
年線同步下跌;中山松山南港區月線回穩,季線、半年線續跌;
士林內湖大同區及萬華文山北投區月線下跌,影響季線及半年線
漲幅趨緩。

依據107年10月實價登錄量價動態,全台北市交易量共1,143件,較
9月1,012增加131件,增幅12.94%,較106年同期1,156件減少13件
,減幅1.12%,較106年平均937件增加206件,增幅21.99%,較5年
均值1,227件減少84件,減幅6.85%。

交易總金額270.57億元,較9月261.15億元增加9.42億元,增幅3.61
%;較106年同期318.93億元減少48.36億元,減幅15.16%,較106
年平均248.24億元增加22.33億元,增幅9.00%,較5年均值340.90
億元減少70.33億元,減幅為20.63%。

各行政區交易總金額依序為松山區44.99億元、中山區36.48億元及
大安區34.83億元位居前3名,總額最少的大同區僅8.68億元,總額
最高的松山區與最低的大同區相差約5.18倍,區域房市冷熱度差
異分明。

資料來源:奇摩新聞



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