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台北市坡道平面車位搶手 平均240萬元
 
發 佈 日 期: 2018/11/26 上午 10:15:09
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雙北房價近兩年講求讓利風,但台北市的坡平車位和機械車位卻
悄悄創下2013年統計以來新高,2017年一個坡平車位要價約240萬
元,相當於3.7坪的臥室房價,主要是需求旺盛帶動。

信義房屋根據台北市地政局住宅年報統計,台北市2017年1個坡
道平面車位平均成交新台幣240萬元,機械車位平均成交147萬元
,兩者雙雙創下2013年統計以來的新高,以台北市平均房價每坪
65萬元計算,一個坡道平面車位的價格,約等於房屋3.7坪的臥室
房價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市需求強加上
一手建案的車位上揚帶動車位上漲。台北市2016年家庭收支調查
,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而
來,近4成的家庭沒有停車位,顯示台北市車位供不應求,加上一
手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。

以2017年台北市坡道平面車位價格來看,最貴的是大安區326萬元
,以每坪平均房價90.3萬元計算,約3.61坪臥室價格;中正區273
萬元,以平均每坪房價77.5萬元計算,約當3.52坪臥室價格;至於
北投區218萬元,以平均每坪房價48.9萬元,約當4.46坪臥室價
格。

曾敬德指出,機械車位的價格約當坡平車位的6折,看似價格實
惠,但卻不見得受到購屋人歡迎。主要是台北市土地取得不易,
許多小基地型的開發案受限面積和形狀等條件,難以設計坡道平
面車位,只能有機械車位,但購屋人普遍購買車位的第一志願還
是偏好坡道平面車位,甚至有些客戶因為建案僅有機械車位而不
考慮購屋的案例。

資料來源:奇摩新聞



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