瀏覽最新消息主題:
北市房價下修 房仲:買方偏好這3類型物件
 
發 佈 日 期: 2018/11/12 上午 10:11:08
新 聞 內 容:

不少購屋族仍存在台北市門牌的迷思,偏好買進台北市的房屋。
房仲統計,北市房屋難得價格下跌,但自住型買方實力有限,傾
向買屋齡高、蛋白區、坪數小的房屋。

依實價登錄數據分析今年北市的成交密碼,成交區域以中山、內
湖、文山最熱門(合計占37.4%),總價帶以新台幣1000萬元到2000
萬元的交易量最多(占39.8%),買家最青睞小坪數的20坪到30坪(占
40.9%),屋齡20年到40年占42.1%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台北市難得價格下修,買家趁
低點卡位,不過自住型買方的購屋實力有限,因此傾向30坪以內
,總價較低的物件,其中又以中山區最多低總價小坪數物件,且
蛋白區的內湖和文山房價都較蛋黃區實惠,因此名列近年交易最
熱區。

張旭嵐表示,不少購屋族仍有台北市門牌的迷思,認為整體機能
好,房屋增值機率高,尤其幼兒福利略佳,因此小資夫妻仍希望
在台北成家。不過也因為房價高,在相同的總價預算下,只能在
台北市買到「蛋白區」、「屋齡高」的「小宅」。

張旭嵐分析,預售屋或新成屋屋況條件好,但單價屬區域內最高
,且相對新大樓的高公設,30年以上的中古公寓或華廈實用空間
大,對於講究CP值的小資族而言,吸引力更大,稍微裝修之後,
仍有機會打造一個溫暖的小窩。

資料來源:奇摩新聞



大亞當舖-汽車借款-專業汽車借款資訊網 地址:台北市八德路四段391號(近基隆路口) 電話:02-2742-2211
Copyright c 2010 DAR YA. All Rights Reserved.