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北市4月房價指數微升 標準住宅總價1350萬
 
發 佈 日 期: 2018/9/3 上午 10:16:21
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台北市地政局今(28)日公布最新住宅價格指數及實價登錄量價動
態,今(107)年4月交易量共1,118件,住宅價格指數107.89、月線
微揚。至於7月房市指標溫度計指標動態部分,除新增家戶數及登
記結婚對數指標,較上(6)月減少外,其他均增加。

4月住宅價格指數107.89,較3月107.23上升0.62%,較去(106)年同
期上升0.96%;標準住宅總價1,350萬元、單價每坪49.65萬元。12
個行政區交易量大安區增幅最大,交易件數127件,較3月增加
18.69%;減幅最大為南港區,交易件數50件,較3月減少30.56%。

台北市地政局表示,住宅價格月線微揚,季線連3月下跌,半年線
仍呈上下震盪修正走勢;大樓月線、季線及半年線連2月下跌;
公寓月線連2月上漲,帶動季線回升,半年線跌勢趨緩。

在實價登錄量價動態部分,全市交易量共1,118件,較3月1,190件
減少72件,減幅6.05%,較去年同期959件增加159件,增幅16.58
%,較去年平均937件上升181件,增幅19.32%,較5年均值1,341
件減少223件,減幅16.63%。

交易總金額為314.22億元,較3月318.28億元減少4.06億元,減幅
1.28%;較去年同期218.34億元增加95.88億元,增幅43.91%,較
5年均值368.23億元減少54.01億元,減幅14.67%。

觀察7月房市指標溫度計5項指標動態,變動率增幅最大的是核發
住宅類使用執照宅數、增加626%;不動產經紀業開業家數微增
0.20%;房屋租金指數趨勢持平、僅微增0.08%;減幅最大的是新
增家戶數月減77.07%;登記結婚對數減少14.88%;而預售屋建案
契約納管新增2件,累計納管108案。

7月建物買賣登記件數2,322件,較上月1,473件增加849件、增幅
57.64%。較去年同期1,298件增加1,024件,增幅78.89%,較去年平
均1,268件增加1,054件,增幅83.12%,較10年均值3,203件減少881
件,減幅27.51%。

資料來源:奇摩新聞



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