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前5月房屋移轉11.2萬棟 近4年最高
 
發 佈 日 期: 2018/7/2 上午 10:16:05
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內政部統計處的最新全國買賣移轉棟數統計,5月全國買賣移轉棟
數為2萬6894棟,是近29個月以來新高,累計全國前5月移轉棟數
11.2萬棟,也是近4年以來新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從移轉棟數的表現
來看,房市交易量已經脫離谷底的低量期。5月的買賣移轉棟數
大致可以反映4月的買氣狀況,5月的移轉棟數年增16.8%。

曾敬德說,今年前5月的房市買賣移轉棟數較去年同期增長約9.3%
,連續2年呈現正成長,不難看出上半年房市熱度明顯優於去年同
期,若單從買賣移轉棟數的表現來看,房市的交易量已經有觸底
反彈的跡象,市場上最恐慌的那段時間已過。

其它移轉部分,他指出,繼承移轉因為人口老化與高自有率的趨
勢之下,前5月的繼承移轉棟數2.3萬棟,持續寫下同期的新高水
準,拍賣與贈與的移轉棟數則較去年同期呈現微幅增長的態勢。

他指出,28日國產署標售42戶的都更宅「耕曦」,最終吸引3封投
標單,僅有2戶順利標脫,標脫率4.76%;從標售前就有客戶在留
意標售的相關資訊,該社區屬於大安區門牌,有2房與中大坪數的
產品,社區的成交行情大致在每坪新台幣120萬元上下,依面向
、坪數大小與高低樓層而不同。

此次標售僅吸引3封標單,最後順利標脫2戶,標脫率僅4.76%,
10樓標脫價格為3489.9萬元,溢價率約為1.9%,13樓標脫價格為
6258.9萬元,僅加價0.5%就順利得標。

資料來源:奇摩新聞



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