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北市府不打房不炒房 推40項方案健全房市
 
發 佈 日 期: 2018/3/5 上午 10:18:11
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台北市房價高,早在98年行政院研考會(現為國家發展委員會)調
查,就已是民怨之首,而根據台北市地政局統計,台北市房價所
得比在102年第4季達全球最高。為改善長期居住不正義的情況
,台北市府提出40項行動方案。

台北市房價所得比在102年第4季達15.01,創下全球最高,104
年第1季更寫下16.16的新高,至106年第3季房價所得比仍為
15.12。顯示房價漲幅相對不合理程度甚巨,民眾買不起房子,
甚或租不到房子等市場失衡遲未改善。

台北市地政局探究高房價問題,主要在於過去政府寬鬆貨幣及稅
賦政策,游資轉進結果,引發房地市場多頭局面;房市資訊不明
、易哄抬;房地價稅不合理,投資利多本少,以及國人有土斯有
財觀念,導致房地資產配置比重過高等因素,造成房市過熱、房
價高漲的現象。

近年房市亂象主因歸納出「資訊半透明」、「交易頻爭議」、「
價稅不合理」以及「市場高起伏」等。地政局表示,台北市府不
打房也不炒房,充分尊重市場機制與自主,發布「2018台北市健
全房市政策與行動」為完善不動產交易制度與市場環境,進而引
導房地產市場健全發展。

為舒緩高房租、高房價問題,台北市府從「資訊透明」、「交易
安全」、「價稅合理」三大面向,歸納9大策略,提出40項行動
方案,建置「居住正義之健全房市」專網。包括持續強化實價資
訊、健檢房市資訊、精進消費資訊、事前多元宣導、適中業者查
核、事後爭議處理、精進地價查估、合理房屋稅制、彈性租稅減
免等。

資料來源:奇摩新聞



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