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六都8月房市交易年增近14% 新北量最大
 
發 佈 日 期: 2017/9/4 上午 10:20:12
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全台六大都會區今 (1) 日公布 8 月建物買賣移轉棟數,交易量最
大的是新北市 4278 戶,最少的是台南市 1884 戶。統計六大會區
8 月房市移轉數月增 4.2%,年增 13.9%,前八月移轉棟數年成
長 15.5%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,8 月仍處暑假期間,
房市處於傳統淡季氛圍,不過,以六大都會區交易量來看,仍比
7 月小幅成長 4.2%,甚至比去年同期明顯增長 13.9%;從前八月
六大都會區交易量來看,預期今年下半年的房市能夠持續復甦。

謝志傑表示,8 月北市交易量為 2129 戶,是今年單月次高,主
要交易熱區為中山區、內湖區與文山區,交易量都超過 240 戶。

新北市部分,交易量為 4278 戶,比 7 月微幅增加 1.3%,與今年
前八月平均單月交易量相當。大台北地區在市場釋出房價讓利的
影響下,吸引想買進北市的自住或置產客群,若有房產物件低於
區域行情,或有明顯低於社區均價的待售個案,買方購屋意願仍
相當高。

台中市 8 月交易量月成長 8.8%,觀察各區交易量變化,主因為南
區較上月增長 58%,太平區與豐原區較上月增長一倍,帶動 8月
台中交易量能。

台南市部分,則月增 22.6%,觀察明顯交易熱區,為南區與安平
區,分別較 7 月增長 73% 與 42%,兩區鄰近台南市中心,平均房
價相對實惠,加上有重劃區新屋市場的挹注,增加區域自住換屋
的機會,促進 8 月台南房市交易達 1884 戶,成為今年各月單月新
高。

資料來源:奇摩新聞



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