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豪宅連三降 今年價量續探底
 
發 佈 日 期: 2017/8/28 上午 10:22:17
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近3年來豪宅市場在打房政策下陷入低迷,推案戶數、可售金額連
三降,今年更可能是近四年豪宅最低量的一年。

根據住展雜誌最新調查,2014年北台灣都會區豪宅推案戶數還有
1,348戶,總計可售總銷1,065億;不過當年年6月底央行宣布擴大
選擇性信用管制,緊縮豪宅貸款,同年台北市大幅提高囤房稅,
衝擊效應一發不可收拾。

住展調查指出,2015年北台灣都會區豪宅推案戶數萎縮到891戶,
可售總額萎縮44%至595.5億元;2016年戶數剩613戶,總銷再減
少9.6%至653億元。

今(2017)年豪宅終於出現量增趨勢,包括可售約80億的「華固
名鑄」、20億的「草山清境」、45億的「鑫洋百景」、100億的
「久泰皇品」四大豪宅案,累計前8月戶數已有304戶;惟建商開
價也比較務實,累計豪宅總銷金額只有245億元。市場預期,若
年底前沒有大型豪宅案登場,今年不論戶數、總銷恐怕還是不會
攀升,呈現低量水準。

資料來源:奇摩新聞



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